Sumber: Reuters | Editor: Herlina Kartika Dewi
KONTAN.CO.ID - WASHINGTON. Pembangunan perumahan di Amerika Serikat melonjak ke level tertinggi selama 13 tahun pada Desember karena aktivitas meningkat di seluruh dunia, menunjukkan pemulihan pasar perumahan kembali ke jalur di tengah rendahnya tingkat hipotek dan membantu mendukung ekspansi ekonomi.
"Peningkatan besar mengejutkan dalam pembangunan rumah kemungkinan akan memberikan dorongan yang tak terduga untuk pertumbuhan," kata Joel Naroff, kepala ekonom Narrof Economic Advisors seperti dikutip Reuters.
"Namun kuartal I-2020 mungkin jauh lebih lemah."
Baca Juga: Wall Street terus menoreh rekor baru, data ekonomi dan laporan keuangan penyokongnya
Pembangunan perumahan mulai melonjak 16,9% secara tahunan menjadi 1.608 unit pada Desember 2019, level tertinggi sejak Desember 2006. Persentase kenaikan terbesar sejak Oktober 2006.
Aktivitas groundbreaking bulan lalu kemungkinan didukung oleh cuaca yang bersahabat dan kesehatan pasar perumahan yang mulai pulih.
Pada Desember 2019, pembangunan perumahan naik 40,8%. Diperkirakan ada 1.290 juta unit rumah pada tahun 2019 naik 3,2% dari tahun 2018.
Peningkatan konstruksi bersama dengan peningkatan penyelesaian dan inventaris rumah yang sedang dibangun dapat mengurangi kekurangan perumahan yang membatasi penjualan selama beberapa tahun terakhir. Penyelesaian perumahan meningkat 5,1% menjadi 1,277 juta unit pada Desember.
Pasar perumahan kembali mendapat momentum setelah Federal Reserve memangkas suku bunga hingga tiga kali pada tahun 2019, menekan tingkat hipotek dari tahun-tahun sebelumnya. Tingkat hipotek tetap 30 tahun turun menjadi rata-rata 3,65% dari puncaknya 4,94% pada November 2018, menurut data dari lembaga keuangan hipotek Freddie Mac.
Data lain yang dirilis Jumat (16/1) menunjukkan, produksi di pabrik-pabrik meningkat dua bulan berturut-turut pada Desember, menunjukkan beberapa stabilisasi di salah satu industri yang paling terpukul oleh perang dagang AS-China.
Baca Juga: Jepang catat rekor pertumbuhan pesanan mesin pada November, tanda ekonomi menggeliat?
Meskipun Presiden AS Donald Trump dan Wakil Perdana Menteri China Liu He menandatangani kesepakatan perdagangan fase satu pada Rabu (15/1), manufaktur belum keluar dari kesuraman. Boeing bulan ini menangguhkan produksi pesawat 737 MAX dan berefek pada pengumuman PHK oleh pemasok utama pekan lalu.
Dalam laporan terpisah pada Jumat (17/1) The Fed mengatakan produksi manufaktur naik 0,2% pada Desember, lebih tinggi dari kenaikan November 2019 yang sebesar 0,1%. Output manufaktur turun 1% pada kuartal IV-2019 dan turun 0,2% sepanjang 2019.
