Reporter: Barratut Taqiyyah Rafie | Editor: Barratut Taqiyyah Rafie
KONTAN.CO.ID - Robert Kiyosaki memiliki nasehat mengenai investasi real estate yang diklaim sudah teruji.
Melansir situs richdad.com, Kiyosaki menegaskan bahwa real estate merupakan investasi yang bisa menghasilkan pendapatan pasif.
"Terhitung sekitar 80% dari jenis pendapatan pasif adalah pendapatan investasi real estat," jelas Kiyosaki.
Menurutnya, real estat tidak hanya dapat menghasilkan pengembalian finansial yang signifikan yang tumbuh dari waktu ke waktu, namun, karena arus kasnya yang teratur. Real estate juga merupakan bentuk pendapatan investasi yang paling dapat diprediksi.
Plus, investasi ini menawarkan banyak keuntungan pajak yang berharga.
"Karena semua alasan inilah pendapatan real estat adalah jenis pendapatan favorit saya," katanya.
Kendati demikian, lanjut Kiyosaki, tantangan investasi real estate adalah investasi ini membutuhkan lebih banyak persiapan, latihan, dan ketekunan daripada bentuk pendapatan lainnya.
Baca Juga: Harga Bitcoin Kembali Menanjak, Begini Penjelasan Robert Kiyosaki
Sementara banyak orang yang berinvestasi dalam real estat dapat mencapai tingkat tertentu, hanya mereka yang benar-benar menguasai keterampilan dan strategi penting dalam investasi real estat yang dapat menjadi sukses dalam skala besar.
Berikut adalah tujuh strategi investasi real estat yang menurut Kiyosaki paling jitu dilakukan:
1. Membangun Tim Investasi Kelas Dunia
Saat memutuskan investasi real estate, sebaiknya Anda membentuk tim investasi kelas dunia. Sebab, dengan melakukannya sendiri, pengembalian investasi real estat Anda tetap kecil dan peluang pertumbuhan Anda akan terbatas.
Meski keinginan untuk belajar sebanyak yang Anda bisa dalam bidang tertentu akan membantu Anda sepanjang karir Anda, memiliki perasaan bahwa Anda harus mengetahui segalanya sendiri akan sangat menghambat kemajuan Anda. Dan berpikir bahwa Anda harus melakukan semuanya sendiri bahkan lebih merusak.
2. Rencanakan Strategi Pajak Anda
Biasanya, tidak ada yang menganggap pajak sebagai topik yang menyenangkan. Tetapi dalam real estat, pajak berarti lebih banyak uang.
Kiyosaki menyebutkan bahwa investasi real estat memiliki keuntungan pajak yang luar biasa. Tetapi Anda akan dapat menyadari keuntungan pajak ini hanya jika Anda mengatur aktivitas investasi real estat dengan cara yang benar sejak awal.
3. Rencanakan Strategi Hukum Anda
Rich dad selalu berkata mencari uang itu mudah, menyimpan uang itu sulit. Memiliki real estat bisa menjadi metode yang sangat menguntungkan untuk menghasilkan pendapatan.
Tetapi kepemilikan real estat, seperti banyak pengejaran bisnis, memiliki beberapa risiko yang signifikan. Risiko hukum, mulai dari hubungan pemilik-penyewa hingga tidak dilaksanakannya kewajiban kontraktual merupakan yang paling signifikan.
Oleh karena itu, mengelola risiko hukum Anda akan menjadi aspek penting untuk menjadi investor real estat yang sukses.
Faktor-faktor ini menjadikan perencanaan strategi hukum sebagai pelengkap penting untuk menciptakan strategi pajak real estat.
Baca Juga: Penjelasan Mengapa Robert Kiyosaki Sebut Penabung Adalah Pecundang
