/2025/12/31/1110256255.jpg "Investasi Keluarga Konglomerat Singapura Dorong Transformasi Properti di Eropa")
Sumber: VN Express | Editor: Noverius Laoli
KONTAN.CO.ID - JAKARTA. IREIT Global, sebuah real estate investment trust (REIT) yang fokus pada pasar Eropa, berhasil mendapatkan fasilitas pinjaman jangka dua tahun senilai 12,5 juta euro atau sekitar 14,7 juta dolar AS dari City Strategic Equity, unit yang dimiliki sepenuhnya oleh City Developments Limited (CDL) milik keluarga miliarder Kwek.
Fasilitas pinjaman ini diumumkan melalui laporan bursa pada Rabu lalu dan akan digunakan untuk menutup sebagian biaya konstruksi Berlin Campus, sebuah gedung perkantoran dengan satu penyewa dan satu fungsi, sebagaimana diberitakan The Edge Singapore.
Pinjaman tersebut dikenai bunga tahunan berbasis Euro Interbank Offered Rate (EURIBOR) ditambah margin 3,55%.
Baca Juga: Miliarder Singapura, Peter Lim, Hadirkan Wellington College ke BSD City
Selain itu, fasilitas pinjaman ini memiliki klausul change-of-control, yang mewajibkan IREIT Global melakukan pelunasan lebih awal jika CDL atau anak perusahaannya tidak lagi menjadi pemegang saham signifikan pada manajer REIT tersebut, IREIT Global Group.
Manajer ini dimiliki bersama oleh Tikehau Capital, perusahaan pengelola aset alternatif, dan CDL, yang keduanya juga bertindak sebagai sponsor bersama REIT.
Sebelumnya, The Business Times melaporkan bahwa manajer IREIT Global berencana untuk mengubah Berlin Campus menjadi properti multi-guna dengan kombinasi kantor, ritel, dan hospitality. Penyewa utama sebelumnya, Deutsche Rentenversicherung Bund, meninggalkan gedung ini akhir tahun lalu.
Untuk proyek redevelop tersebut, IREIT Global telah mengamankan dua penyewa kunci di sektor hospitality. Dalam pembaruan bisnis kuartal ketiga, perusahaan menyatakan bahwa reposisi properti ini diperkirakan akan memberikan “dampak signifikan” pada distribusi bagi pemegang unit.
Baca Juga: AS-India Panas Dingin, Keluarga Miliarder Ambani Tunda Acara Budaya di New York
Portofolio IREIT Global terdiri dari lima aset kantor hak milik di Jerman, empat di Spanyol, serta 44 properti ritel di Prancis dengan total luas sewa sekitar 425.000 meter persegi. Selain Berlin Campus, tingkat hunian portofolio per 30 September tercatat 89%, sedikit menurun dari kuartal sebelumnya sebesar 89,5%.
CDL sendiri dikendalikan oleh keluarga Kwek, yang dipimpin oleh miliarder Kwek Leng Beng. Forbes menempatkan Kwek di urutan kedua dalam daftar 50 orang terkaya di Singapura tahun ini, dengan perkiraan kekayaan bersih mencapai 14,3 miliar dolar AS.
