Reporter: Dina Mirayanti Hutauruk | Editor: Handoyo .
KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Perusahaan kasino Amerika Serikat (AS), MGM Resort International akan menjual dua asetnya di Las Vegas yakni Bellagio dan Circus Circus Resort dengan kesepakatan terpisah sekitar US$ 5 miliar.
Mengutip Reuters, Rabu (16/10), rencana penjualan itu dilakukan MGM untuk tujuan monetisasi aset real estate-nya serta meningkatkan neraca keuangan perusahaan.
Bellagio akan dijual kepada Blackstone Real Estate Income Trust senilai US$ 4,25 miliar lewat anak usaha patungan yang dimiliki bersama MGM. Blackstone menguasai saham 95% perusahaan patungan itu.
Baca Juga: Bisnis kasino di Macau terancam lesu akibat perlambatan ekonomi China
Nantinya, Blackstone akan menyewakan kembali Bellagio ke unit bisnis MGM dengan sewa tahunan awal sebesar US$ 245 juta. Sedangkan Circus Circus Resort akan dijual MGM ke perusahaan afiliasinya yakni pemilik Treasure Island Phil Ruffin sebesar US$ 825 juta.
Per Desember 2018, MGM tercatat memiliki utang jangka panjang sebesar US$ 15 miliar. Divestasi dilakukan sembilan bulan setelah MGM membentuk komite untuk mengevaluasi portofolio real estate-nya di tengah langkah perusahaan menuju model aset-ringan.
Chief Executive Officer MGM Jim Murren mengatakan perusahaan akan menggunakan hasil dari kedua kesepakatan untuk membangun neraca yang kuat dan mengembalikan modal kepada pemegang saham. Kedua kesepakatan diperkirakan akan rampung kuartal IV 2019 ini.
Baca Juga: MGM akan menjual Bellagio dan Circus Circus resort seharga US$ 5 miliar
Saat ini, MGM tercatat memiliki aset lain seperti MGM Grand dan pringfield MGM serta menjadi pemegang saham di CityCenter dan MGM Growth Properties LLC.
MGM mengumumkan rencana untuk memotong biaya dan mendorong pertumbuhan pada Januari 2019 lalu. Perusahaan ini menargetkan meningkatkan laba tahunan disesuaikan sebelum bunga, pajak, depresiasi dan amortisasi sebesar US$ 300 juta pada akhir 2021.
PJT Partners dan JP Morgan adalah penasihat keuangan MGM untuk kesepakatan Bellagio, sementara Morgan Stanley & Co LLC dan CBRE menyarankan transaksi Circus Circus.
