Bukan Militer: Ray Dalio Peringatkan Perang Global Jenis Baru

Sumber: Money Wise | Editor: Barratut Taqiyyah Rafie

Jika emas dianggap sebagai pelindung saat krisis, Dalio dan banyak investor besar menilai real estat sebagai permainan jangka panjang.

Presiden Trump sendiri membangun kekayaannya dari bisnis properti. Secara historis, nilai properti dan pendapatan sewa cenderung naik seiring inflasi, menjadikannya alat lindung nilai yang relatif kuat.

Keunggulan properti adalah kemampuannya menghasilkan arus kas, bahkan saat pasar saham sedang lesu. Properti berkualitas masih bisa memberikan pendapatan sewa yang relatif stabil.

Diversifikasi Makin Penting

Dalio kembali menekankan pentingnya diversifikasi. Saat ini, sekitar 40% bobot indeks S&P 500 terkonsentrasi pada 10 saham terbesar, sementara valuasi pasar berada di level tinggi seperti era dot-com.

Dalam kondisi seperti ini, banyak investor mulai melirik aset alternatif, seperti:

• Emas dan logam mulia
• Properti
• Private equity
• Aset koleksi dan instrumen non-tradisional

Tonton: IHSG Anjlok 4,73% Sepekan, Tekanan Global dan Outlook Moody’s Membayangi Pasar

Tujuannya adalah mengurangi ketergantungan pada satu jenis aset dan memperkuat ketahanan portofolio terhadap guncangan ekonomi maupun geopolitik.