Reporter: Barratut Taqiyyah Rafie | Editor: Barratut Taqiyyah Rafie
Real estat
“Rumah Anda bukanlah aset” adalah salah satu gagasan Kiyosaki yang paling terkenal.
“Apa definisi kata itu? Jika rumah menghasilkan uang bagi saya, itu adalah aset. Jika rumah mengeluarkan uang dari kantong saya, itu adalah liabilitas,” jelasnya.
Situs web Rich Dad menguraikan konsep ini lebih lanjut, dengan menunjukkan bahwa memiliki rumah yang Anda tinggali sering kali menguras uang dari kantong Anda dalam bentuk pembayaran hipotek, utilitas, pajak, dan biaya perawatan.
Namun, properti sewaan adalah cerita yang berbeda.
Menurut situs web tersebut, jika dibeli dan dikelola dengan bijak, properti sewaan dapat menghasilkan “arus kas yang signifikan dan teratur.”
Baca Juga: Ini 1 Nasihat Tak Bermanfaat dari Robert Kiyosaki yang Harus Dihindari Kelas Menengah
Selain itu, peningkatan sewa dan nilai properti dari waktu ke waktu dapat menciptakan “aliran pendapatan tambahan yang penting.”
Meskipun semua investasi mengandung beberapa tingkat risiko, properti yang menghasilkan arus kas umumnya tidak terlalu terpengaruh oleh naik turunnya pasar setiap hari dibandingkan dengan jenis investasi lainnya.
Mungkin itulah sebabnya Kiyosaki pernah mengungkapkan bahwa ia memiliki 15.000 rumah — semata-mata untuk tujuan investasi.
Bitcoin
Bitcoin telah menjadi pemain menonjol lainnya pada tahun 2024, naik sekitar 128%.
Pada tanggal 29 November, Kiyosaki meramalkan, “Bitcoin akan segera menembus US$ 100.000.” Pada tanggal 4 Desember, mata uang kripto tersebut melampaui tonggak sejarah itu, menjadi berita utama di seluruh dunia.
Namun, Kiyosaki tidak melihat US$ 100.000 sebagai akhir dari perjalanannya. Dalam sebuah postingan pada tanggal 24 November, ia mengunggah proyeksi yang berani: “T: berapa harga Bitcoin pada tahun 2025? J: US$ 500.000 menurut AI.”
