Reporter: Barratut Taqiyyah Rafie | Editor: Barratut Taqiyyah Rafie
KONTAN.CO.ID - Dalam buku populernya "Rich Dad Poor Dad," investor dan penulis Robert Kiyosaki berbicara tentang perencanaan keuangan dan membangun kekayaan.
Banyak pembaca sejak saat itu menerapkan nasihatnya untuk membantu memperbaiki situasi keuangan mereka.
Namun, seperti hampir semua nasihat, ada sejumlah kritikus yang mengatakan nasihatnya tidak berhasil untuk semua situasi.
Michael Gregory dari Dad is FIRE, misalnya, mencatat bahwa salah satu alasan nasihatnya tidak berhasil untuk semua orang adalah bahwa dorongan Kiyosaki untuk akumulasi kekayaan yang konstan dan tidak ada titik yang jelas untuk berhenti dapat membahayakan masa depan keuangan.
GOBankingRates mewawancarai lebih banyak pakar keuangan untuk mengetahui pendapat mereka tentang nasihat yang mungkin salah tentang membangun kekayaan dari Robert Kiyosaki:
1. Real Estat Bukan Jalan yang Dijamin Menuju Kekayaan
Christopher Stroup, pendiri dan presiden di Silicon Beach Financial, mempermasalahkan pendekatan Kiyosaki terhadap real estat.
“Kiyosaki mempromosikan real estat sebagai alat utama untuk membangun kekayaan, tetapi kenyataannya lebih bernuansa dari itu,” kata Stroup.
Dia menambahkan, “Pendapatan pasif dari real estat tidak selalu pasif karena memerlukan modal, waktu, dan keahlian. Portofolio yang terdiversifikasi dengan baik yang mencakup real estat, ekuitas, dan strategi yang hemat pajak dapat menghasilkan kekayaan jangka panjang yang lebih berkelanjutan.”
Baca Juga: Robert Kiyosaki: Kita Sudah Masuk Resesi! Saatnya Bertindak atau Tertinggal
2. Bitcoin Bersifat Spekulatif, Bukan Strategi Membangun Kekayaan
Stroup juga bilang, antusiasme Kiyosaki terhadap Bitcoin mengabaikan risiko fundamentalnya.
“Tidak seperti saham atau real estat, Bitcoin tidak menghasilkan dividen, sewa, atau laba,” katanya. “Bitcoin hanya bergantung pada spekulasi. Volatilitas yang ekstrem membuatnya tidak cocok sebagai aset pensiun inti, dan fluktuasi harganya dapat menghapus keuntungan dalam sekejap.”
3. Utang Bisa Berbahaya, Bukan Sekadar Alat
Kiyosaki mendorong penggunaan utang untuk memperoleh aset, tetapi tidak semua utang bersifat produktif. Menurut Stroup, pinjaman hanya akan berhasil jika aset yang mendasarinya terapresiasi dan menghasilkan pendapatan yang cukup untuk menutupi kewajiban Anda.
Baca Juga: 3 Aset ala Robert Kiyosaki yang Bikin Masa Resesi Menjadi Saat Terbaik dalam Hidup
“Banyak investor yang menggunakan leverage secara berlebihan, dengan asumsi nilai akan selalu naik,” katanya. “Yang perlu Anda lakukan adalah melihat kembali ke tahun 2008 untuk membuktikan sebaliknya. Leverage yang cerdas bukanlah tentang ekspansi yang agresif. Ini tentang menyelaraskan risiko dengan likuiditas dan tujuan keuangan jangka panjang Anda.”
4. Pendidikan Keuangan Memerlukan Lebih dari Sekadar Pola Pikir
Sementara Kiyosaki menekankan pola pikir daripada pengetahuan teknis. Menurut Stroup, kekayaan tidak dibangun hanya berdasarkan pola pikir.
“Perencanaan pajak, strategi warisan, dan investasi yang terdiversifikasi memerlukan keahlian yang nyata,” jelasnya. “Pendekatan ‘berpikir saja kaya’ dapat menyebabkan rasa percaya diri yang berlebihan dan keputusan finansial yang buruk.
Stroup mengatakan kunci sebenarnya bukan hanya motivasi. Ia mengatakan bahwa hal itu adalah mengelilingi diri Anda dengan para profesional yang mengubah kompleksitas finansial menjadi strategi yang dapat ditindaklanjuti.
Tonton: Robert Kiyosaki Peringatkan Dunia Sedang Dihantam Resesi Besar
5. Arus Kas Mungkin Bukan Fokus yang Baik
Sementara nasihat keuangan tradisional sering kali berfokus pada peningkatan kekayaan bersih Anda, Kiyosaki telah menyarankan bahwa kunci sebenarnya untuk kebebasan finansial adalah arus kas yang konsisten dan positif.
Ia telah menekankan bahwa Anda harus memprioritaskan aset yang menghasilkan pendapatan rutin — seperti properti sewaan, saham atau bisnis yang membayar dividen — daripada sekadar mengumpulkan aset yang mungkin tidak menghasilkan pendapatan.
“Meskipun ini mungkin bermanfaat bagi seseorang yang sudah pensiun, arus kas bukanlah fokus utama bagi seorang akumulator muda yang sudah memiliki pendapatan W-2 untuk hidup,” kata Filip Telibasa, seorang perencana keuangan bersertifikat di Benzina Wealth.
“Sebaliknya, orang ini lebih baik menemukan saham pertumbuhan agresif yang tidak selalu membayar dividen atau arus kas,” tambahnya.
