Reporter: Barratut Taqiyyah Rafie | Editor: Barratut Taqiyyah Rafie
3. Bayar Diri Anda Terlebih Dahulu
Penganggaran bukan hanya tentang membayar tagihan. Ini juga tentang membayar diri Anda terlebih dahulu dengan menyisihkan uang secara rutin.
“Ketika Kim dan saya pertama kali menikah, kami berkomitmen untuk menjadikan investasi kami sebagai pengeluaran dalam anggaran kami,” tulis Kiyosaki di blog Rich Dad miliknya.
“Setiap bulan, kami membayar sendiri melalui kolom pengeluaran kami uang yang kami butuhkan untuk ditabung dan membeli aset yang akan memberi kami arus kas. Ini adalah contoh pengeluaran yang membuat kami kaya.”
4. Memiliki Rencana Darurat
Jika terjadi kehilangan pekerjaan, penurunan pendapatan, keadaan darurat medis atau situasi tak terduga lainnya, penting untuk memiliki rencana darurat dan cadangan uang tunai untuk menutupi pengeluaran.
“Kemunduran sering membuat kita terhuyung-huyung karena sering tidak terduga dan dapat melibatkan emosi yang tinggi. Dan ketika emosi naik, kecerdasan turun,” kata Kiyosaki.
“Saya mencoba untuk mundur, menenangkan emosi saya dan bertanya pada diri sendiri: Apa pelajarannya di sini? Apa yang bisa saya pelajari dari ini? Bagaimana saya bisa lebih siap di masa depan?”
5. Habiskan untuk Aset, Bukan Kewajiban
Untuk maju secara finansial, Kiyosaki merekomendasikan agar Anda membelanjakan uang untuk aset yang menghasilkan kekayaan seperti real estat. Anda tidak dapat mengembangkan kekayaan jika membelanjakannya untuk mobil, pakaian, dan liburan.
Namun Kiyosaki mengatakan bahwa orang tidak boleh menganggap rumah mereka sebagai aset, meskipun sudah lunas.
“Rumah tempat saya tinggal masih menghabiskan uang saya setiap bulan untuk utilitas, pajak, asuransi (dan) pemeliharaan,” katanya dalam wawancara yang diterbitkan.
Baca Juga: Robert Kiyosaki Keluar dari Jenis Aset Ini Saat Ancaman Resesi Kian Dekat
6. Hasilkan Uang yang Bekerja untuk Anda
Kiyosaki sering mengatakan bahwa menyimpan uang Anda di rekening tabungan dengan tingkat pengembalian yang rendah tidak akan membuat Anda kaya.
“Investasikan saja,” katanya. “Letakkan uang agar bisa bekerja untuk untuk Anda daripada bekerja untuk uang sepanjang hidup Anda.”
7. Ketahui Perbedaan Antara Hutang Baik dan Hutang Buruk
Berlawanan dengan apa yang mungkin Anda pikirkan, Kiyosaki mengatakan bahwa tidak semua utang itu buruk.
“Langkah pertama dalam strategi hutang adalah memahami perbedaan antara hutang baik dan hutang buruk – dan bagaimana hutang baik dapat membuat Anda kaya,” katanya.
Misalnya, mendapatkan hipotek untuk membeli properti sewaan yang menghasilkan pendapatan dianggap utang baik. Hutang buruk adalah ketika konsumen mengeluarkan uang terlalu banyak dan mendapati diri mereka memiliki terlalu banyak hutang kartu kredit.
"Kim dan saya memiliki banyak hutang buruk pada satu waktu dalam hidup kami dan kami melakukan dua hal: secara sistematis melunasinya dan berpikir panjang dan keras tentang (mengumpulkan) hutang buruk baru," katanya. “Yang paling penting, kami mulai mencari cara baru dan kreatif untuk membuat utang yang baik bermanfaat bagi kami dalam bisnis dan real estat.”
