Reporter: Barratut Taqiyyah Rafie | Editor: Barratut Taqiyyah Rafie
4. Pahami Perbedaan Antara Aset dan Kewajiban
Definisi Kiyosaki tentang aset dan kewajiban berbeda dari akuntansi tradisional. Ia mendefinisikan aset sebagai hal yang menghasilkan uang di saku Anda, sementara kewajiban mengeluarkan uang.
“Orang kaya memperoleh aset. Kelas menengah dan miskin memperoleh kewajiban yang mereka anggap sebagai aset,” ungkapnya.
Perspektif ini dapat mengubah pendekatan Anda terhadap keuangan pribadi secara radikal. Mobil, misalnya, sering dianggap sebagai aset dalam pemikiran tradisional. Namun, dengan biaya dan depresiasi yang terus-menerus, mobil merupakan kewajiban dalam pandangan Kiyosaki.
Di sisi lain, properti sewaan yang menghasilkan pendapatan bulanan akan dianggap sebagai aset. Dengan berfokus pada perolehan aset aktual, Anda dapat membangun kekayaan dengan lebih efektif.
Tonton: Peringatan Robert Kiyosaki Soal Bitcoin: Rasa Takut Salah Bikin Miskin
5. Manfaatkan Utang yang Baik untuk Keuntungan Anda
Dalam filosofi Kiyosaki, tidak semua utang diciptakan sama. Ia membedakan antara utang yang baik (digunakan untuk memperoleh aset yang menghasilkan pendapatan) dan utang yang buruk (digunakan untuk belanja konsumen).
"Orang kaya menggunakan utang untuk meningkatkan investasi dan menumbuhkan arus kas. Orang miskin menggunakan utang untuk membeli barang-barang yang membuat orang kaya semakin kaya,” jelasnya.
Baca Juga: Ayah Kaya Ajarkan 6 Aturan Investasi Dasar kepada Robert Kiyosaki, Bisa Bikin Kaya
Prinsip ini mendorong penggunaan leverage secara bijak untuk mempercepat pembangunan kekayaan. Misalnya, mengambil hipotek untuk membeli properti sewaan dapat dianggap sebagai utang yang baik jika pendapatan sewa melebihi pembayaran hipotek dan pengeluaran lainnya.
Namun, penting untuk memahami risiko yang terlibat dan menggunakan strategi ini dengan bijaksana.
