/2025/09/01/969766927.jpg "IOI Properties Siapkan Dua REIT yang Akan Diluncurkan di Malaysia dan Singapura")
Sumber: Reuters | Editor: Avanty Nurdiana
KONTAN.CO.ID - SINGAPURA. IOI Properties Group sedang menjajaki rencana untuk meluncurkan dua dana investasi real estat (REIT) di Malaysia dan Singapura dengan total nilai aset hingga US$ 8 miliar.
Menurut dua sumber Reuters mengatakan salah satu pengembang properti terbesar di Malaysia ini tengah berdiskusi dengan para penasihat dan menargetkan pencatatan REIT Malaysia di Bursa Malaysia pada 2026, serta REIT Singapura di Singapore Exchange (SGX) pada 2027.
REIT Malaysia diperkirakan mencakup aset domestik senilai sekitar RM 7 miliar – RM 8 miliar setara dengan Rp 28,07 triliun– Rp 32,08 triliun. Sementara itu, REIT Singapura akan mencakup aset senilai S$ 7 miliar–S$ 8 miliar setara dengan Rp 89,6 triliun hingga Rp 102,4 triliun kata kedua sumber tersebut.
Salah satu sumber menambahkan REIT Singapura kemungkinan mencakup sejumlah properti ikonik seperti South Beach Tower, South Beach Avenue, serta IOI Central Boulevard Towers.
Meski begitu, IOI Properties belum memutuskan jumlah dana yang akan dihimpun maupun komposisi final aset yang akan dimasukkan. Para sumber menolak disebutkan namanya karena informasi ini bersifat privat.
Dalam tanggapan melalui email kepada Reuters, IOI Properties Group mengatakan perusahaan secara strategis mempertimbangkan dan meninjau berbagai kemungkinan terkait monetisasi aset dan pengelolaan modal guna memastikan pertumbuhan berkelanjutan Grup, khususnya di Malaysia dan Singapura.
Perusahaan ini menambahkan bahwa kajian atas potensi pembentukan REIT terutama untuk aset di Malaysia merupakan bagian dari rencana strategis 2026 yang bertujuan diversifikasi, peningkatan pendapatan, dan stabilitas jangka panjang.
Pada perdagangan Selasa, saham IOI Properties naik 1,4% menjadi 2,13 ringgit, mengungguli penurunan 0,4% pada indeks acuan domestik, menurut data LSEG.
Didirikan pada 1975 oleh mendiang taipan Malaysia Lee Shin Cheng, IOI Properties tercatat di Bursa Malaysia pada Januari 2014 setelah pemisahan dari IOI Corp pada 2013. Per akhir Juni 2025, grup ini memiliki total aset sebesar 46,9 miliar ringgit.
Portofolio Malaysia perusahaan mencakup IOI City Mall di Putrajaya mal terbesar di negara itu, IOI Mall Damansara, serta beberapa menara perkantoran di Lembah Klang. Di Singapura, IOI memiliki IOI Central Boulevard Towers di kawasan Marina Bay dan baru-baru ini mengambil alih penuh properti campuran South Beach dengan nilai S$ 835 juta.
Dua putra pendiri perusahaan, Lee Yeow Chor dan Lee Yeow Seng yang mengendalikan IOI Properties Group serta raksasa minyak sawit IOI Corp mempunyai kekayaan bersih gabungan sekitar US$ 5,2 miliar menurut Forbes.
