Bisnis ruang kantor menjadikannya miliarder (1)

Reporter: Galvan Yudistira | Editor: Tri Adi

Empat tahun setelah didirikan, WeWork tercatat sebagai perusahaan penyewa ruang kerja dengan pertumbuhan bisnis tercepat di New York. Anggota WeWork kebanyakan adalah perusahaan rintisan seperti Reddit.

WeWork kini memiliki 98 ruangan kerja di 32 kota besar di AS dan Eropa. Klien  WeWork hingga September 2016 mencapai 74.000 orang dan perusahaan.

Khusus pada bulan September 2016 saja, sebanyak 10.000 perusahaan ikut bergabung menjadi klien WeWork. Ini merupakan jumlah terbesar sejak WeWork berdiri tahun 2010 silam.

Geliat bisnis WeWork menarik banyak minat investor. Mengutip riset Jones Lang LaSalle (JLL), penetrasi co-working space di AS saat ini baru 0,7% dari total pangsa pasar. Artinya, bisnis WeWork diprediksi kian menggurita.

Dampaknya adalah aliran modal membanjiri WeWork. Pada tahun 2016, WeWork menggaet suntikan modal senilai US$ 1,7 miliar dari pemodal swasta baik dari dalam maupun luar AS. Terakhir kali WeWork mendapatkan suntikan dana dari Shanghai Jin Jiang International Hotels sebesar US$ 690 juta. Alhasil, valuasi WeWork pun kian membengkak dan kini mencapai US$ 16,9 milliar.

Ke depan, WeWork berencana merangsek ke pasar Asia. WeWork membidik pendapatan sebesar US$ 1 miliar di tahun 2017 dengan menancapkan jejaring bisnisnya di setiap benua.

Untuk mengembangan bisnis, Neumann membuat perusahaan rintisan lain bernama WeLive di tahun 2016, yang menawarkan apartemen atau rumah yang bisa dipakai untuk beberapa orang. Properti itu kelak bisa memakai layanan WeWork. Proyek ini dimulai di New York dan Washington DC.                                             n

(Bersambung)