Reporter: Barratut Taqiyyah Rafie | Editor: Barratut Taqiyyah Rafie
Melansir Yahoo News, Warren Buffett tidak menentang investasi di real estate dan telah berinvestasi di beberapa real estate investment trust (REIT) selama bertahun-tahun. Namun, dia tahu, tidak masuk akal untuk masuk ke bisnis menjadi tuan tanah.
Membeli dan mengelola real estate lebih merupakan bisnis daripada investasi, dan Warren Buffett tahu bahwa waktunya lebih baik dihabiskan untuk memilih perusahaan untuk berinvestasi daripada menjalankan bisnis real estate.
Real estate adalah bisnis yang sulit. Banyak investor individu masuk ke real estate dengan kesalahpahaman bahwa itu adalah investasi pasif, dan sebagian besar akhirnya keluar dari properti itu setelah menyadari apa yang sebenarnya mereka lakukan.
Berinvestasi dalam real estate adalah cerita yang berbeda. Investasi real estate pasif memungkinkan investor untuk menuai hasil dari kelas aset yang menguntungkan ini tanpa mengambil tanggung jawab manajemen.
Banyak investor yang beralih ke pasar swasta untuk investasi real estate pasif memiliki rata-rata pengembalian yang lebih besar.
Baca Juga: Warren Buffett: Saat Hujan Emas, Keluarkan Ember, Bukan Bidal
Meskipun Warren Buffett mungkin bukan pendukung investasi di sektor properti, membeli REIT atau perwalian investasi real estat adalah cerita yang berbeda.
REIT lebih mirip dengan saham karena mereka hanyalah perusahaan yang mengoperasikan berbagai jenis properti dan menghasilkan uang dalam prosesnya.
Salah satu hal terbaik tentang REIT adalah mereka cenderung membayar dividen lebih tinggi dari rata-rata. Itu adalah uang yang dapat Anda investasikan kembali selama bertahun-tahun untuk menumbuhkan lebih banyak kekayaan dalam portofolio Anda.
Plus, REIT adalah cara yang bagus untuk melakukan diversifikasi, yang juga dapat mengarah pada pertumbuhan tambahan sekaligus melindungi Anda dari kerugian selama penurunan pasar saham.
