kontan.co.id
banner langganan top
| : WIB | INDIKATOR |

Miliarder Hong Kong yang jeli melihat peluang investasi properti (2)


Jumat, 13 September 2019 / 12:00 WIB

Miliarder Hong Kong yang jeli melihat peluang investasi properti (2)

Ketertarikan ke dunia bisnis tidak jauh dari latar belakang keluarganya. Nenek Liu sudah lama menjalani bisnis keluarga dengan menjual bahan makanan dan membuat anggur beras. Neneknya adalah wanita pertama dalam keluarga yang terlibat dalam bisnis. Kemudian ibunya seorang janda, yang membangun rumah di sepanjang dermaga Makau untuk mengimpor kayu ke luar negeri.

Sekarang Liu, mengikuti tradisi bisnis yang sama dengan wanita lain di keluarganya. Uang warisan yang dia terima dari keluarga suaminya Liu Lit-ching terbukti membantunya mendapatkan keuntungan lebih besar dan mengangkat Liu sebagai Chairwoman Gale Well Group. Hari ini Liu telah mengendalikan portofolio properti Hong Kong yang luas.

Pada tahun 1990-an, Gale Well Group berjuang, ketika China memperketat kredit dengan menempatkan investasinya di daratan karena tekanan keuangan. "Kami tidak membeli banyak properti. Kami melihat suku bunga bisa naik dan pinjaman akan menjadi lebih mahal," katanya.

Dengan berkurangnya arus kas, Liu memutuskan berinvestasi di tempat parkir sebagai sesuatu yang bijak. Mengingat aset seperti ini lebih murah dan menawarkan nilai uang lebih baik daripada bangunan tempat tinggal atau komersial. Pada 2000-an ia menghabiskan uang untuk berinvestasi di lebih 3.000 tempat parkir.

Keputusan itu diambil untuk melewati masa krisis penurunan properti tahun 2003, ketika wabah penyakit Severe Acute Respiratory Syndrome (SARS) telah menghancurkan kepercayaan investor bahkan nilai properti Hong Kong anjlok. Pandangan visioner Liu yang fokus pada bisnis tempat parkir menunjukkan kemampuannya mengubah situasi yang tidak menguntungkan menjadi peluang.

Suaminya meninggal pada tahun 2003 lalu. Ia memutuskan untuk beralih ke gedung perkantoran komersial terutama kantor Kelas A, dan keluar dari bisnis tempat parkir. Ruang kantor di distrik keuangan Hong Kong terkenal dengan persediaan terbatas dan harganya selangit.

(Bersambung)


Reporter: Ferrika Sari
Editor: Tri Adi

Video Pilihan

Terpopuler

Close [X]
×