Sukses membenahi Detroit menjadi lebih modern (3)

Reporter: Yoliawan H | Editor: Tri Adi

KONTAN.CO.ID - Sebagai pebisnis di bidang pembiayaan properti, Daniel Gilbert tentu tahu kota-kota mana yang menjanjikan tingkat pengembalian investasi cukup tinggi. Namun kala diminta merevitalisasi Detroit oleh pemerintahan Presiden Barack Obama, tanpa pikir panjang, Gilbert mengeksekusinya. Di kota ini, Gilbert merekrut banyak tenaga kerja dan sukses besar membenahi Detroit menjadi kota yang indah. Selain itu, aktivitas ekonomi di kota ini pun kian apik.

Setelah berhasil membangun kerajaan bisnis pembiayaan rumah (mortgage) di bawah bendera Quicken Loans dengan sangat baik, Daniel Gilbert berupaya mengembangkan kota Detroit lewat geliat usahanya. Dia ingin membangun kota tersebut baik dari sisi ekonomi, dan menjadikan Detroit sebagai kantor pusat Quicken Loans.

Kebutuhan masyarakat akan perumahan yang sangat tinggi, tak terkecuali di Detroit. Gilbert yakin, kepindahan Quicken Loans ke pusat kota akan mendorong bisnisnya bertambah subur.

Hingga akhirnya pada Agustus 2010, Gilbert yang kini memiliki kekayaan senilai US$ 5,9 miliar tersebut merealisasikan rencananya memboyong kantor pusat Quicken Loans ke pusat kota Detroit. Bersama para anggota timnya, Daniel berjasa dalam membenahi Kota Detroit serta membangun perekonomian bagi masyarakat melalui aktivitas bisnis Quicken Loans.

Pada perkembangannya, Gilbert berhasil merekrut kurang lebih 17.000 orang pekerja dari kota tersebut. Penyerapan tenaga kerja masyarakat Detroit oleh Quicken Loans, terbukti sangat efektif meningkatkan taraf hidup masyarakat di sana.

Ekspansi Gilbert bermula saat membangun perusahaan yang fokus pada bisnis properti real estate serta gedung perkantoran bernama Bedrock Detroit. Melalui bendera Bedrock Detroit, Gilbert membeli sejumlah bangunan di pusat kota dan mulai merevitalisasi gedung-gedung tersebut, serta tidak lupa mendorong aktivitas bisnis di dalamnya. Gedung hiburan hingga perkantoran tidak luput dari mata Gilbert untuk disulap menjadi sebuah bangunan modern.

Pada tahun 2013, Bedrock Detroit aktif membeli sejumlah aset penting di kota tersebut, semisal menara perkantoran 1001 Woodward dan sejumlah bangunan di pusat kota.

Aksi Gilbert tidak berhenti sampai disini saja, sebab bersama dengan The Downtown Detroit Partnership dan Detroit Economic Growth Group, mereka bekerjasama untuk merevitalisasi pusat kota Detroit.

Bedrock Detroit melakukan investasi besar-besaran dengan membeli sejumlah real estate yang mencakup lebih dari 90 properti dengan total luas 1,4 juta meter persegi (m²).

Pada bulan September 2013, Gilbert menerima mandat dari pemerintahan Presiden Amerika Serikat (AS) Barack Obama, untuk menyiapkan rencana detail menghapus semua struktur dan bangunan yang tidak layak di Detroit. Pemerintah menginginkan Gilbert mengubah bangunan-bangunan yang sudah tidak layak tersebut, untuk diubah menjadi bangunan bernilai investasi tinggi.

Bermula dari sebuah perusahaan properti kecil yang berkantor di pinggiran Detroit, Gilbert kini berhasil menciptakan kerajaan bisnis di pusat kota dan turut membangun kota yang sangat dicintainya ini menjadi besar dengan revitalisasi bangunan di sana secara masif.

Selain bidang properti, Gilbert juga membesarkan sayap bisnis pada industri lain. Dia tercatat berhasil mendirikan grup ekuitas swasta bernama Rockbridge Growth Equity LLC (RBE). Perusahaan ini menginvestasikan dananya pada bidang jasa keuangan, teknologi internet, pemasaran, industri olahraga serta hiburan. RBE juga memiliki investasi penjualan bahan bakar.

Ambisi Gilbert untuk membangun Detroit dan Amerika Serikat masih terus berlanjut. Berkat dirinya, Detroit menjadi salah satu kota terbaik bagi masyarakat yang ingin memulai karier. Sebab di sini, peluang pekerjaan banyak tercipta. Masyarakat Detroit pun rasa-rasanya patut berterima kasih atas kerja keras Gilbert.                 n

(Bersambung)