Reporter: Barratut Taqiyyah Rafie | Editor: Barratut Taqiyyah Rafie
KONTAN.CO.ID - Penghasilan pasif—uang yang diperoleh dengan usaha berkelanjutan yang minimal—menawarkan jalan menuju kebebasan finansial dan pembangunan kekayaan jangka panjang.
Melansir New Trader U, berikut adalah lima strategi yang terbukti untuk menghasilkan pendapatan saat Anda tidur:
1. Saham Pembayar Dividen
Saham dividen memberikan distribusi kas rutin dari laba perusahaan.
Untuk memulainya cukup mudah. Buka akun pialang, teliti perusahaan dengan riwayat dividen yang kuat, dan mulai berinvestasi.
Ingatlah bahwa dividen yang memenuhi syarat biasanya menikmati perlakuan pajak yang menguntungkan dibandingkan dengan pendapatan biasa.
Baca Juga: Resep Rahasia Warren Buffett agar Hartanya Tak Hilang saat Pasar Saham Memerah
2. Sewa Properti
Sewa real estat menawarkan arus kas bulanan, potensi apresiasi properti, dan keuntungan pajak.
Investasi yang sukses dimulai dengan pemilihan properti berdasarkan lokasi, kondisi, dan potensi pendapatan, sering kali menggunakan aturan 1% (sewa bulanan harus sama dengan setidaknya 1% dari harga pembelian) untuk evaluasi cepat.
3. Menciptakan Produk Digital
Ekonomi digital memungkinkan terciptanya satu produk untuk dijual berulang kali dengan biaya tambahan minimal.
E-book, kursus online, templat desain, perangkat lunak, dan stok foto dapat menghasilkan pendapatan berkelanjutan dengan perawatan terbatas.
Meskipun penciptaan membutuhkan investasi awal yang signifikan dalam hal waktu dan upaya, produk digital mendapatkan keuntungan dari nol biaya produksi marjinal, yang memungkinkan kreator untuk memperoleh margin tinggi pada setiap penjualan.
Pemasaran tetap menjadi persyaratan utama, meskipun banyak kreator akhirnya membangun sistem untuk mengotomatiskan promosi.
Baca Juga: Investor dan Ekonom Sama-Sama Cemas Tarif Trump, Ini Nasihat Jitu Warren Buffett
4. Pemasaran Afiliasi
Pemasaran afiliasi melibatkan promosi produk dan mendapatkan komisi saat audiens Anda membeli melalui tautan rujukan. Struktur komisi biasanya berkisar antara 5% hingga 30%, tergantung pada produk Kategori produk digital, dengan produk digital yang sering menawarkan suku bunga lebih tinggi daripada barang fisik.
Membangun pendapatan afiliasi yang bermakna memerlukan kepercayaan audiens melalui konten berharga di ceruk pasar tempat Anda memiliki keahlian sejati.
Persyaratan lalu lintas bervariasi, tetapi pemasar afiliasi yang sukses memerlukan setidaknya 10.000 pengunjung bulanan ke situs web media sosial sebelum menghasilkan pendapatan substansial, dengan rasio konversi biasanya berkisar antara 1-3%.
Tonton: Warren Buffett: Contoh Nyata Seorang Introvert yang Berhasil Jadi Miliarder Dunia
5. Royalti dari Kekayaan Intelektual
Menciptakan kekayaan intelektual dapat menghasilkan royalti berkelanjutan dengan upaya kreatif awal yang signifikan.
Penulis memperoleh 5-15% dari buku yang diterbitkan secara tradisional dan hingga 70% untuk buku elektronik yang diterbitkan sendiri.
Musisi menerima royalti saat karya mereka ditampilkan, disiarkan, atau dilisensikan. Fotografer memperoleh penghasilan dari lisensi gambar stok, dan penemu dapat melisensikan paten.
Revolusi digital telah mendemokratisasi akses ke pendapatan royalti, yang memungkinkan kreator menjangkau khalayak global tanpa penjaga gerbang tradisional.
Kekayaan intelektual mendapat manfaat dari perlindungan hak cipta jangka panjang—biasanya seumur hidup kreator ditambah 70 tahun—yang memungkinkan potensi pendapatan multigenerasi.
